SAINT GERMAIN DE VIBRAC (17)– 425.000 € hcv A vendre magnifique maison de d’environ 250 m2 sur parcelle de 1145m2  avec piscine et dépendances à 10 minutes de JONZAC

Cette magnifique maison charentaise datant de 1896, classée 3 étoiles dans le guide "Charentes tourisme" et récemment rénovée dans le respect de la tradition se compose d’une grande entrée (24m2) avec cheminée qui dessert 2 grands salons de + de 30 m2. Une grande cuisine de + de 30m2 complète le rez de chaussée avec différentes pièces d’appoint ( WC, buanderie, etc…)

A l’étage vous trouverez 5 chambres dont 1 superbe suite parentale de plus de 32 m2 avec salle de bains avec baignoire , WC séparés, dressing.

Plancher dans les chambres et poutres apparentes.

Chauffage au sol, magnifique finitions, double vitrage dans toutes les pièces et volets alu.

Prestations anciennes conservées ou restaurées.

A cette maison s’ajoutent  garage attenant d’environ 33m2 ainsi qu’une dépendance d’environ 83m2.

Vous pourrez profiter dès l’arrivée des beaux jours d’une piscine 4,5x8m bio UV ( pas de chlore) et chauffée (pompe à chaleur).

Très bon produit pour location saisonnière ou chambres d’hôtes, nombreuse possibilités.

Proximité immédiate de Jonzac et à 1h de la côte (Meschers)

SAINT CERE (46) Saint Vincent du pendit - 310.000 € HCV 

Ancien presbytère du XVIIème d'une superfice habitable de 244 m2 avec 5 chambres, 3 salles de bains/d'eau, 3 wc, réception, bibliothèque, cuisine équipée, dressing, cuisine d'été et terrasse donnant sur la piscine (au sel 11/5,5), solarium.Cellier. Atelier . Cave à vin, garage double,Combles à aménager. 

Beaucoup de goût et d'astuce ont été apportés à la rénovation réalisée par un architecte.

Etage sur dalle en béton (insonorisation) . Tomettes et parquet. Boiseries anciennes.

Chauffage central par pompe à chaleur et bascule sur fuel si températures très basses.

Microstation autonome raccordée au réseau municipal. (sous garantie avec visite annuelle) - Liner neuf (sous garantie)

Belle vue sur St Laurent les Tours.

DPE : e ges  : D

VENDUE